Экспертный отчет — официальный документ, который составляют по результатам экспертизы или оценки. Он имеет юридическую силу и используется при досудебном урегулировании споров и как аргумент в судебных разбирательствах. К формированию заключений экспертов предъявляются строгие требования. Оформление и содержание такой документации должно соответствовать стандартам оценочной деятельности. Основные требования не зависят от целей исследования и его объекта.
В заключении эксперта компании «Инвест Консалтинг» содержится однозначная, не поддающаяся двойному толкованию информация. Эксперт указывает только факты, приводит ссылки на документацию, которая имеет значение для экспертизы и оценки ущерба после залива квартиры, обосновывает свои выводы.
Перечислим основные разделы отчета об оценке ущерба после залива квартиры.
Здесь указывают задание для исследования, информацию об эксперте и заказчике, оцениваемом объекте.
Данные о заказчике:
Данные об эксперте содержат:
Если исследование поручено экспертной организации, дополнительно указывают ее наименование и юридический адрес, ОГРН и дату его присвоения, организационно-правовую форму.
При привлечении сторонних организаций и экспертов к исследованию, оценщик указывает сведения о них и о степени участия в экспертизе.
Эксперт приводит общие сведения для идентификации объекта, его количественные, качественные характеристики. Если есть документация, подтверждающая или определяющая такие характеристики, приводят ссылки на нее. Дополнительно указывают степень износа (если имеет значение), действующие имущественные права и ограничения. Если существуют дополнительные факторы, которые влияют на цену объекта, сведения о них отражаются в заключении.
Для этого раздела составляют список предметов оценки и сопроводительной документации.
Эксперт перечисляет использованные стандарты оценочной деятельности, нормативные и правовые акты, которые имеют значение для процедуры оценки ущерба после залива квартиры.
В разделе приводят перечень вопросов к оценщику. Вопросы формулируются в соответствии со стандартами оценочной деятельности. Формулировки предполагают только однозначный ответ без двойных или неопределенных трактовок.
Основной раздел экспертного отчета. Содержит следующие сведения.
В этом разделе эксперт указывает итоговую, рассчитанную им стоимость объекта оценки.
К отчету прикладывают копии документов, которые использовались в процедуре оценки ущерба после залива квартиры. Такая документация содержит правоустанавливающие бумаги, технические документы, заключения специальных экспертиз и т.п.
В компании «Инвест Консалтинг» (г. Москва) вы можете заказать оценку недвижимости, стоимости автомобилей, бизнеса и ценных бумаг и другого имущества. В оформлении экспертных отчетов участвуют специалисты правового отдела. Это гарантирует юридическую грамотность и точность готовой документации.
