Залило квартиру? Мы поможем! На ремонт хватит!
+7 (495) 255-08-90
Заказать звонок
пн-пт 10-18; выходные - по записи

Оценка ущерба от залива квартиры

В многоквартирном доме залив квартиры может произойти по вине соседей сверху, управляющей компании, подрядчика, выполнявшего ремонт, и т.п. Чтобы компенсировать ущерб, причиненный залитым помещениям, повреждения фиксируют и оценивают.

Цены на независимую экспертизу после залива квартиры

Жилые помещения (квартиры) От 8000 руб.*
Нежилые помещения (офисы, магазины, склады и т.д.) договорная
*  Примечание, в отчет об оценке ущерба недвижимости входят:
  1. Составление акта осмотра;
  2. Составление локальной сметы;
  3. Расчет стоимости восстановительного ремонта;
  4. Фотографии с осмотра;
  5. Бесплатная консультация.

 Точную цену на оценку вы можете узнать, позвонив нашему специалисту.


Порядок действий

Составление акта о заливе. Для этого вызывают представителей управляющей компании. Они составляют акт, указывая в нем дату происшествия, его причины, данные о пострадавших помещениях. Документ должен быть подписан виновником причинения ущерба. Если он не согласен с содержанием акта, отказывается подписывать его, об этом делается отдельная запись.

Первичная оценка убытков. Выполняется на основе акта. По ее результатам рассчитывается сумма денежной компенсации или формируется список ремонтных, восстановительных работ. На этом этапе могут возникать споры:

  • пострадавшая сторона не согласна с оценкой и рассчитанной суммой компенсации;
  • виновник ущерба отказывается компенсировать его в рассчитанном объеме.

Независимая оценка. Если разрешить спор не удается, проводится независимая оценка ущерба от залива помещений. Ее результаты обосновывают финансовые претензии одной из сторон, могут использоваться при обращении в суд.

При независимой оценке ущерба, причиненного залитой квартире, выполняют:

  • осмотр помещений, поврежденного имущества, которое в них находится. При осмотре повреждения, дефекты описывают, фотографируют, составляют отдельный акт;
  • оценка поврежденного имущества (выполняется на основе сохранившихся чеков, договоров купли-продажи и т.п. или сравнительным методом), расчет причиненных убытков, затрат на их устранение;
  • подготовка экспертного заключения. В документ включают список поврежденного имущества, описания и фотографии дефектов, расчет убытков, другую значимую информацию.

Независимая экспертиза ущерба недвижимости

В Москве и Московской области.
или позвоните по номеру +7 (495) 255-08-90

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Дополнительно могут проводиться:

  • оценка исправности, качества инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления) для выявления причин залива помещений;
  • оценка качества ремонта, выполненного после залива виновником (если претензии связаны с неполным или недостаточно качественным устранением дефектов).

Чтобы заказать экспертизу, нужны:

  • составленный управляющей компанией акт о заливе;
  • документы на квартиру, гражданский паспорт ее владельца;
  • поэтажный план;
  • если сохранились — документы, подтверждающие дату приобретения поврежденного имущества.

Независимая оценка ущерба от залива выполняется для квартир, нежилых помещений, если:

  • виновник ущерба не согласен компенсировать его, оспаривает сумму убытков;
  • пострадавшая сторона предъявляет необоснованные финансовые претензии;
  • выполненный для устранения повреждений ремонт является недостаточно качественным.

Компания «Инвест Консалтинг» проведет независимую экспертизу ущерба:

  • во внесудебном порядке, для обоснования претензий пострадавшей стороны или защиты интересов виновника ущерба. Экспертное заключение может использоваться при обращении в суд, если конфликт не будет разрешен;
  • в судебном порядке, по решению суда. Экспертиза проводится в порядке, установленным судьей (дает ответы на поставленные им вопросы, выполняется в заданные сроки, эксперт является в суд для дачи показаний);
  • встречная оценка и экспертиза. Проводится, если другая сторона конфликта уже выполняла экспертизу и использует ее результаты для обоснования своих претензий. При решении конфликта через суд возможно рецензирование отчетов и заключений сторонних экспертов.

После залива квартиры или нежилого помещения «Инвест Консалтинг» не рекомендует устранять ущерб самостоятельно, до того, как он будет компенсирован в полном объеме. При возникновении споров, конфликтов вы можете вызвать нашего строительного эксперта для оценки убытков и описания, фиксации возникших дефектов, повреждений.

Заказать звонок