Независимая экспертиза недвижимости

Причиненный недвижимости ущерб компенсирует виновник происшествия или страховая компания (если оформлено страхование). Компания «Инвест Консалтинг» поможет получить компенсацию, оценит повреждения, защитит права владельца недвижимости в суде.

Когда нужно оценивать причиненный недвижимости ущерб?

Чтобы получить компенсацию, оценивают повреждения, которые возникли из-за:

• залива;
• пожара;
• некачественного проведения ремонтных, монтажных, строительных работ;
• противоправных действий.

Независимая оценка нужна, если:

• рассчитанная страховщиком сумма не покрывает убытки;
• виновник происшествия отказывается компенсировать убытки, не соглашается с претензиями пострадавшей стороны;
• спор будет решаться в судебном порядке, и отчет эксперта нужен для обоснования претензий истца;
• с виновника требуют слишком большую компенсацию (пострадавшая сторона завышает размер убытков);
• ущерб причинен управляющей или эксплуатирующей компанией либо возник в результате ее бездействия;
• проводится строительная экспертиза, которая связана с некачественным ремонтом, строительством, монтажом.

Отчет об оценке содержит:

• информацию об объекте недвижимости, его состоянии, выявленных дефектах;
• заключение о причинах появления дефектов;
• рекомендации по проведению ремонта, расчет его стоимости;
• фото-таблицу, которая отражает все выявленные повреждения;
• результаты измерений, исследований с помощью оборудования неразрушающего контроля.

Как компенсировать ущерб?

Оформить происшествие. Если произошел пожар или залив, акт о происшествии составляют сотрудники пожарной службы или управляющей организации. Если убытки связаны с действиями третьих лиц, вызывают участкового полицейского. При некачественном выполнении строительных, ремонтных работ, заказчик отказывается подписывать акт приемки и приглашает для оценки качества услуг независимого эксперта.

Рассчитать размер убытков. Для этого приглашают независимого эксперта - позвоните в любой из офисов «Инвест Консалтинг», чтобы получить консультацию и вызвать эксперта. После заключения договора будет назначена дата осмотра. Уведомите ответственных за происшествие лиц о его проведении за 3 рабочих дня или раньше. Эксперт осматривает недвижимость, выполняет фотофиксацию повреждений, составляет акт осмотра и по его результатам формирует заключение.

Получить компенсацию. Если стороны решают спор самостоятельно, убыток компенсируется по соглашению между ними. Заключение эксперта помогает определить сумму компенсации. Если спор доходит до суда, заключение прикладывают к иску, чтобы обосновать финансовые претензии. В сумму компенсации включают расходы на проведение экспертизы.

Компания «Инвест Консалтинг» оценивает причиненный недвижимости ущерб, обеспечивает правовую защиту при внесудебном и судебном урегулировании споров.

Преимущества

• Подготовка заключения в течение нескольких рабочих дней.
• Соблюдение законодательства, норм ФСО, методических рекомендаций. Подготовка заключений с участием юристов.
• Использование специального оборудования для выявления скрытых дефектов методами неразрушающего контроля.
• Выезд эксперта по Москве и Московской области.
• Правовое сопровождение споров: досудебное урегулирование, подача исков, участие в судебных слушаниях.
• Проведение встречной, судебной экспертизы, подготовка рецензий для отчетов сторонних оценщиков.