14 лет в области экспертизы! Мы - независимая сторона!
+7 (495) 255-08-90
Заказать звонок
пн-пт 10-18; выходные - по записи

Независимая экспертиза недвижимости

Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку ущерба, причиненного недвижимости в результате залива, пожара, противоправных действий третьих лиц, в других ситуациях. Компенсировать такие убытки должен виновник их причинения. Размер компенсации определяется суммой убытков.

Когда нужна оценка ущерба недвижимости?

При защите интересов владельца дома, квартиры и т.п.: если виновник не согласен с суммой ущерба, оспаривает ее или отказывается выплачивать компенсацию, если страховая компания занижает размер страховой премии и т.п.

При защите интересов виновника: убытки оценивают, если пострадавшая сторона завышает их размер.

Для обоснования финансовых претензий, если повреждения возникли по вине управляющей, обслуживающей, эксплуатирующей организации.

Независимый оценщик также может привлекаться в рамках строительной экспертизы (после некачественного ремонта, строительства).

Независимая оценка ущерба недвижимости

На территории Москвы и Московской области.
или позвоните по номеру +7 (495) 255-08-90

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Как оценить и компенсировать ущерб?

Если квартира пострадала от пожара или залива, сотрудники управляющей компании составляют акт о происшествии. Если виноваты третьи лица (он возник из-за противоправных действий), происшествие регистрируют правоохранительные органы. При убытках, связанных с некачественным ремонтом или строительством, выявленные дефекты отражают в акте выполненных работ или приема-передачи недвижимости.

Если стороны не могут определить размер убытков самостоятельно, для оценки привлекают независимого эксперта, назначают дату и время проведения осмотра, уведомляют о нем заинтересованных лиц.

Эксперт «Инвест Консалтинг» проводит осмотр, используя:

  • органолептические методы, измерительные инструменты;
  • оборудование для неразрушающего контроля характеристик строительных конструкций, инженерного оборудования;
  • средства фото-, видеофиксации.

По результатам осмотра составляется акт, в котором отражаются выявленные дефекты. На его основе рассчитывают размер убытков, составляется отчет.

Экспертный отчет содержит:

  • перечень и описание выявленных дефектов;
  • выводы о причинах их появления;
  • рекомендации эксперта по выполнению восстановительного ремонта, устранению дефектов;
  • расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ, расчетную часть;
  • другую значимую информацию.

Отчет об оценке используется для компенсации причиненного недвижимости ущерба:

  • в досудебном порядке для обоснования финансовых претензий при переговорах, формировании письменных претензий;
  • при подаче судебного иска как приложение к исковому заявлению;
  • в ходе судебного разбирательства (убыток оценивают в рамках судебной экспертизы).

Компания «Инвест Консалтинг» выполняет:

  • оценку ущерба, причиненного квартирам, домам, коммерческой и другой недвижимости;
  • проведение встречных экспертиз;
  • рецензирование заключений сторонних экспертов;
  • юридическое сопровождение судебных процессов, связанных с компенсацией ущерба, подготовку документов, представительство в суде, контроль исполнительного производства.

Выезд эксперта для осмотра недвижимости возможен по Москве и Московской области.

Заказать звонок