Независимая оценка стоимости имущества

Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку имущества, которое находится в собственности физических и юридических лиц. Мы работаем с нематериальными и материальными объектами. Подход к оценке выбирают по характеристикам имущества, целям и задачам проведения экспертизы.

Мы рекомендуем заказать независимую оценку стоимости имущества:

• при его разделе в ходе бракоразводного и других процессов;
• при наследовании (требуется для расчета пошлины нотариусом и если права наследников не определены);
• при наложении ареста;
• для оформления залога;
• при формировании уставного капитала, для уточнения данных бухгалтерии и т.п.

Способы оценки

С осмотром. Возможен выезд эксперта по Москве и Московской области для проведения осмотра. При осмотре учитывают состояние, степень износа, выполненные улучшения, другие факторы, которые могут влиять на расчет цены. Возможно фотографирование, последующее внесение фотографий в отчет.

Без осмотра. Выполняется для недвижимости, транспорта, некоторых других видов собственности по правоустанавливающим документам, техническим паспортам, фотографиям, устному описанию.

Возможно использование разных подходов.

Сравнительный, при расчете рыночной цены. Для определения стоимости используют открытую справочную информацию, сведения о спросе и предложении на рынке.

Доходный, ценность определяют с учетом потенциального дохода, который можно получить от продажи или использования имущества.

Затратный. Эксперт учитывает объем затрат, которые нужны для полноценного использования или продажи имущества по рыночной цене.