Оценка стоимости имущества для бухгалтерии

Стоимость имущества должна корректно отражаться в бухгалтерском учете. От этого зависит инвестиционная привлекательность предприятия, точность анализа его финансового положения, правильность выбора стратегии развития.

Неточности в отражении стоимости имущества в балансовом учете появляются из-за расхождений расчетных показателей (учет износа, амортизации и т.п.) с реальными рыночными ценами. Чтобы скорректировать такие неточности, выполняют оценку стоимости имущества для бухгалтерии. Она предполагает определение корректных цен для собственности на балансе предприятия, включая:

• нематериальные активы;
• объекты недвижимости;
• транспортные средства;
• оборудование, инвентарь;
• другая ценная собственность.

Оценку имущества выполняют для контроля над собственностью предприятия, его финансовым состоянием. Кроме того, процедуру рекомендуют проводить в следующих случаях:

• при операциях купли-продажи нематериальных активов или основных средств;
• при эмиссии акций;
• для заключения договоров страхования;
• при поиске, привлечении новых инвесторов;
• для корректного перераспределения долей;
• для корректировки ставок налогообложения;
• при ликвидации предприятия;
• при использовании имущества в качестве залога для внесения вклада в уставной капитал, при получении займа.

Оценка имущества предприятия позволяет установить его реальные цены. При этом учитываются только объекты, которые числятся на балансе организации. При формировании отчета рассчитывается 4 типа стоимости:

• инвестиционная;
• кадастровая;
• рыночная;
• рассчитанная по показателям доходности.

Сравнивая полученные данные и анализируя их, оценщик определяет конечную стоимость для каждого из объектов. Эти данные вносятся в отчет и позже используются для корректировки балансового учета.

Для корректного отражения результатов оценки в бухгалтерии, важно, чтобы содержание отчета имело грамотное обоснование, а сам отчетный документ был правильно оформлен. Компания «Инвест Консалтинг» соблюдает требования ФСО и закона «Об оценочной деятельности», гарантируя корректное оформление такой документации. У нас вы сможете заказать оценку стоимости имущества для бухгалтерии любого вида, включая нематериальные активы, недвижимое и движимое имущество. Мы гарантируем точность и объективность результата, правильность оформления отчета об оценке, проведение процедуры в сжатые сроки.