14 лет в области экспертизы! Мы - независимая сторона!
+7 (495) 255-08-90
Заказать звонок
пн-пт 10-18; выходные - по записи

Оценка имущества для купли и продажи

Если предмет договора купли-продажи — ценная собственность (земельный участок, транспортное средство, дом, квартира), для определения ее цены может требоваться независимая оценка. Она устанавливает точную рыночную стоимость имущества.

Преимущества при проведении сделки:

  • соблюдение интересов участвующих сторон;
  • быстрое проведение сделки (если цена будет завышена, покупатель не найдется, заниженная стоимость может его отпугнуть);
  • надежность. Экспертный отчет подтверждает, что выставленное на продажу имущество имеет заявленную продавцом ценность.

Компания «Инвест Консалтинг» рекомендует оценить предмет купли-продажи, если:

  • продавец не может точно установить цену (не знает рынка, имущество имеет специфические характеристики и т.п.);
  • при согласовании условий договора между сторонами, если возникают разногласия о стоимости;
  • при участии в процедуре третьих лиц, ее контроле налоговыми или другими надзорными органами.

Оценка стоимости имущества для купли-продажи в «Инвест Консалтинг»

Выполняется в несколько этапов.

Консультация. На предварительной консультации эксперт-оценщик определяет целесообразность выполнения оценки, обсуждается порядок проведения процедуры (с проведением осмотра или без него).

Оценка. Эксперт осматривает объект, фотографирует его, фиксирует состояние, имеющиеся дефекты, характеристики выполненные улучшения и пр. Подробное описание дополняется фото- и видеоматериалами. Оценка может проводиться по документам для недвижимости, транспортных средств (осмотр не выполняется).

Подготовка отчета. Оценщик рассчитывает рыночную стоимость объекта. Основной используемый метод — сравнительный, по сведениям из справочников цен, предложений на рынке и т.д. Дополнительно может применяться затратный, доходный подход. В отчете эксперт подробно описывает имущество и делает вывод о его стоимости на заданную дату.

При заключении сделок купли-продажи с ценным имуществом вы можете дополнительно заказать правовое сопровождение. Юристы «Инвест Консалтинг» подготовят документы, помогут заключить соглашения, проконтролируют ход сделки.

Цены

Оценка квартиры для банка без осмотра 5000 руб.
Оценка квартиры для банка с осмотром от 8000 руб.
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло менее 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору) 6000 руб.
Земля до 20 соток 7000 руб.
Земля свыше 20 соток (не промка!!!) 10000 руб.
Дом до 100 кв.м дерево 8000 руб.
Дом от 101 до 300 кв.м дерево 10000 руб.
Дом свыше 300 кв.м дерево 15000 руб.
Дом до 100 кв.м не дерево 8000 руб.
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево 10000 руб.
Дом свыше 300 кв.м не дерево 15000 руб.
Гараж или машиноместо 5000 руб.
Земля промышленная или иные позиции договорная
Если объект является предметом спора или раздела!!! +50% к базовой цене
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло БОЛЕЕ 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору) 8000 руб.
Земля до 20 соток 10000 руб.
Земля свыше 20 соток (не промка!!!) 15000 руб.
Дом до 100 кв.м дерево 10000 руб.
Дом от 101 до 300 кв.м дерево 12000 руб.
Дом свыше 300 кв.м дерево 18000 руб.
Дом до 100 кв.м не дерево 10000 руб.
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево 12000 руб.
Дом свыше 300 кв.м не дерево 18000 руб.
Гараж или машиноместо 7000 руб.
Земля промышленная или иные позиции договорная
Если объект является предметом спора или раздела!!! +50% к базовой цене

Заказать оценку стоимости имущества для купли и продажи

или позвоните по номеру +7 (495) 255-08-90

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Заказать звонок