14 лет в области экспертизы! Мы - независимая сторона!
+7 (495) 255-08-90
Заказать звонок
пн-пт 10-18; выходные - по записи

Оформление наследства на дачу

Этапы оформления наследства на дачу (дом):

  • подача заявления нотариусу;
  • оформление свидетельства о праве на наследство;
  • переоформление дачного участка (дома) на наследника на основании полученного свидетельства.

Детали этих процедур определяются юридическим статусом дачи, наличием завещания, количеством правопреемников и т.п.

Порядок наследования дачи (оформления наследства)

Принятие наследства. Осуществляется у нотариуса по месту жительства умершего или по месту нахождения дачного участка. При обращении нотариусу предоставляют документы:

  • гражданские паспорта наследников:
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • подтверждающие родство с умершим документы (не обязательно);
  • имеющиеся документы на дачный участок.

У нотариуса составляется заявление о принятии наследства, на основании которого открывается наследственное дело. Если в отношении дачного участка было составлено завещание, наследование осуществляется согласно распоряжениям умершего. Если завещания нет, права на дачу распределяются в установленном законом порядке. В первую очередь права на наследство имеют дети, родители, супруги, во вторую — братья и сестры, бабушки и дедушки, в третью — дяди и тети и т.д.

Содержание завещания может быть оспорено, если оно нарушает права нетрудоспособных наследников и иждивенцев умершего, составлено наследодателем в недееспособном состоянии, под принуждением. Свидетельство о праве на наследство выдается правопреемникам умершего спустя полгода после его смерти.

Переоформление прав собственности. Правопреемник предоставляет свой паспорт, свидетельство о праве на наследство и документы на дачу в территориальное подразделение Росреестра. Организация выполняет перерегистрацию дачи, потом наследник получает новое свидетельство о праве собственности и становится ее владельцем. Если наследников несколько, регистрируется долевая собственность.

Наследование неприватизированной дачи

Если наследодатель не оформил право собственности на дачный участок, сделать это могут наследники уже после его смерти. Последовательность:

  • Обращение в ЕГРП за выпиской.
  • Запрос и оформление технического паспорта в БТИ.
  • Оценка дачи в БТИ или экспертной организации (цена рассчитывается на дату смерти прежнего владельца).
  • Подача искового заявления в суд о признании права собственности.
  • Регистрация права собственности на основании судебного решения.

Для участков в садовых обществах, садоводческих товариществах возможно оформление права собственности в порядке дачной амнистии. Для этого в правление подается заявление о вступлении в общество, товарищество. После принятия заявления и вынесения положительного решения по нему, приватизация выполняется в стандартном порядке. Такое оформление возможно для участков, полученных владельцами до 2001-го года и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Для оформления технического паспорта на такой дачный участок в Росреестр подают декларацию, в которой он подробно описан. После этого на основании данных декларации выполняют оформление участка, строений и зданий на нем.

Независимая экспертиза и оценка при оформлении наследства на дачу

В компании «Инвест Консалтинг» вы можете заказать независимую оценку и юридическое сопровождение оформления наследства на дом (дачу). Мы выполняем:

  • независимую оценку стоимости для расчета государственной пошлины при наследовании;
  • оценку дач для раздела имущества между наследниками;
  • внесудебную и судебную оценку дачных участков при рассмотрении судебных дел;
  • оценку для оформления права собственности на неприватизированные участки;
  • почерковедческую экспертизу завещания.

Оформление наследства компанией «Инвест Консалтинг»

На территории Москвы и Московской области.
или позвоните по номеру +7 (495) 255-08-90

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.