14 лет в области экспертизы! Мы - независимая сторона!
+7 (495) 255-08-90
Заказать звонок
пн-пт 10-18; выходные - по записи

Оценка квартиры для Сбербанка

«Инвест Консалтинг» выполняет оценку квартиры для банков в Москве и Подмосковье (для ипотеки и потребительского кредитования). Компания имеет аккредитацию Сбербанка для оказания таких услуг. ИНН «Инвест Консалтинг» — 7721504776, номер в реестре аккредитованных организаций — 208.

 

Если при оформлении кредита недвижимость используется как залоговое имущество, ее оценку могут выполнять только аккредитованные компании. «Инвест Консалтинг» относится к их числу. Это значит, что Сбербанк доверяет нашим заключениям. Порядок проведения экспертиз, используемые методы, уровень точности и достоверности отчетов соответствуют требованиям этого банка.

 

Мы регулярно выполняем оценки квартир для Сбербанка. Сотрудники «Инвест Консалтинг» знакомы с требованиями банка к подготовке экспертных заключений. Оценщик включит в отчет всю необходимую информацию так, чтобы при рассмотрении заявки банк принял вашу недвижимость как залог. Мы проводим экспертизу как с осмотром так и без него (на основании документов на недвижимость). При осмотре обязательна фотофиксация и включение фотоматериалов в отчет.

 

У нас действуют выгодные цены на оценку квартир для банков в Москве. Мы проводим экспертизы в сжатые сроки. Возможна подготовка отчета в течение нескольких рабочих дней.

Документы для проведения независимой оценки квартиры для банка

Чтобы наш эксперт оценил квартиру для Сбербанка, нужны следующие документы:

 

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности и документы, обосновывающие такое право);
  • кадастровый, технический паспорта, если есть — экспликация квартиры, поэтажный план дома, в котором она расположена;
  • паспорт собственника недвижимости (заемщика).

 

Предоставлять оригиналы не обязательно, для экспертизы достаточно копий.

 

Для оценки квартир в новостройках понадобятся следующие документы:

  • акт приемки (важно, чтобы в акте был указан почтовый (не строительный) адрес);
  • договор долевого участия;
  • ваш паспорт.

 

В случае, если эксперту потребуются дополнительные бумаги, он сообщит вам об этом.

Оценка квартиры для банка без осмотра 6 000
Оценка квартиры для банка с осмотром от 8000
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло менее 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору) 6000
Земля до 20 соток 7000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!) 10000
Дом до 100 кв.м дерево 8000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево 10000
Дом свыше 300 кв.м дерево 15000
Дом до 100 кв.м не дерево 8000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево 10000
Дом свыше 300 кв.м не дерево 15000
Гараж или машиноместо 5000
Земля промышленная или иные позиции договорная
Если объект является предметом спора или раздела!!! +50% к базовой цене
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло БОЛЕЕ 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору) 8000
Земля до 20 соток 10000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!) 15000
Дом до 100 кв.м дерево 10000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево 12000
Дом свыше 300 кв.м дерево 18000
Дом до 100 кв.м не дерево 10000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево 12000
Дом свыше 300 кв.м не дерево 18000
Гараж или машиноместо 7000
Земля промышленная или иные позиции договорная
Если объект является предметом спора или раздела!!! +50% к базовой цене

Как выполняется оценка квартиры для Сбербанка

Заказ оценки. Для заказа оценки квартиры для Сбербанка позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок. Специалист нашей компании свяжется с Вами в течение нескольких часов либо в ближайший будний день. Вам необходимо описать основные характеристики объекта: месторасположение, метраж и пр.

Подписание договора и оплата. При встрече с экспертом нашей компании Вы заключаете договор, в котором прописаны все условия будущего сотрудничества − от сроков осуществления оценки квартиры до стоимости услуг. Затем Вы вносите указанную сумму для оплаты нашей работы. В среднем услуги оценки квартир для Сбербанка стоят 5000–8000 рублей, но цена может меняться в зависимости от характеристик недвижимости и удаленности ее.

Осмотр объекта. Эксперт компании «Инконсалт» в удобное для Вас время выезжает на объект для осмотра квартиры и прилегающей территории (двор, подъезд и пр.). Он делает несколько фотографий, которые должны быть приложены к отчету об оценке. Обычно процедура занимает примерно 20−30 минут.

Передача документации. Вы передаете эксперту нашей компании копии необходимых документов. На их основании проводится оценка квартиры для Сбербанка. Затем копии прикладываются к отчету для предоставления в банк.

Получение отчета. Вы получаете отчет о стоимости квартиры (оценочный альбом для Сбербанка) в двух экземплярах, выполненный по форме, установленной банком.

Возможна ли оценка квартиры для Сбербанка без проведения осмотра

Если подходить к данному вопросу формально, то осмотр квартиры обязателен. Однако нередки случаи, когда эта процедура затруднена, например из-за удаленности или невозможности осмотра в светлое время суток в будние дни.

Мы предлагаем решение подобных проблемных ситуаций, подробности можно узнать у наших специалистов по телефонам.

Для оценки квартиры для Сбербанка в обязательном порядке необходимы следующие фотографии:

  • общий вид дома;
  • входная группа в подъезд жилого дома;
  • лестничная клетка перед квартирой;
  • входная группа в квартиру;
  • все помещения в квартире (для понимания типа и качества отделочных работ);
  • вид из окон.

 

Примерный вид фототаблицы к отчету можно посмотреть здесь.

Образец отчета об оценке (оценочный альбом) представлен здесь.

 

Самые короткие сроки при подготовке отчетов об оценке квартир в Люберецком и Балашихинском районе в следующих кварталах новостроек: ЖК «Люберецкий», Люберцы, ул. Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.; ЖК «Люберцы 2016»,ЖК "Самолет 2015-2017"; ЖК «Томилино», Люберецкий р-н, пос. Томилино; ЖК «Новокрасково», Красково, Егорьевское шоссе 1; ЖК «Красная Горка»,микрорайон Красная Горка, г. Люберцы; ЖК «Люберцы 2015», Люберцы, квартал 2; ЖК «Флагман-2», п. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Ленина, д. 22-23; ЖК «Кореневский Форт», Люберецкий р-н, г/п Красково, д. Мотяково; ЖК «Прибрежный», г. Лыткарино, ул. Колхозная; ЖК «Октябрьский 2016», Люберецкий район, ул. Ленина, д. 11, 14; ЖК «Красково», Люберецкий р-н, п. Красково, ул. Карла Маркса; ЖК «Звезда Томилино», пос. Томилино, ул. Гаршина, д.3; ЖК «Марусино-5», Люберецкий р-н; Многофункционального комплекс «Атлетик Хаус», Люберцы, мкр. Городок «Б»; ЖК «Академический», г. Люберцы, Инициативная ул., 13; ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ», Люберцы, ул.Урицкого, ул.8 Марта; ЖК «Республика», Томилино; ЖК «Ареал», Люберцы, ул. Кирова; ЖК «Green City» (Грин Сити), Люберецкий район, Красково; ЖК «Квадро», Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр. Западный; ЖК «Заречье», Люберецкий р-н, пос. Малаховка, Быковское шоссе; ЖК «Миниполис »Самоцветы", Люберцы, ул. Кирова, 12А; ЖК «Октябрь», пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл. 25; ЖК «Заречный», Люберецкий р-н, дер. Марусино; Новоград «Павлино», Балашиха, вблизи д. Павлино; ЖК «Столичный», Железнодорожный, мкр. Саввино; ЖК «Ольгино Парк», г. Железнодорожный, ул. Шестая; ЖК «Новое Павлино», г. Железнодорожный, мкр. Павлино; ЖК «Салтыковка Prestige (Салтыковка Престиж)», Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского; ЖК «Новое Измайлово-2», г. Балашиха, мкрн. №27, ул. Некрасова д. 22; ЖК «Южное Кучино 2», Железнодорожный, мкр. Южное Кучино 2, ул. Речная (корп. 1-8); ЖК «Южная звезда», Балашиха, мкр. 27А, корп. 9, 9А, 9Б, ул. Твардовского и в других


Если Вас интересуют профессиональные услуги оценки объектов недвижимости для оформления кредита, свяжитесь с экспертами компании «Инвест Консалтинг» по телефону +7 (495) 255-08-90 или закажите обратный звонок, заполнив форму на сайте.


Полезные статьи