Оценка недвижимости для страхования

При страховании недвижимости ее оценивают для расчета максимального размера компенсации. Эту процедуру может выполнять оценщик страховщика или независимая организация.

Варианты проведения

По документам. Стоимость недвижимого имущества можно рассчитать по документам на него (свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт), без осмотра. В этом случае оценщик делает в отчете отметку о том, что осмотр не проводился. Стоимость рассчитывают на основе средних рыночных цен для аналогичных объектов.

С осмотром. Компания «Инвест Консалтинг» рекомендует выполнять осмотр для:

• коттеджей, загородных домов, других объектов индивидуального строительства;
• коммерческих объектов;
• жилья с выполненной перепланировкой, улучшенными владельцем характеристиками.

Проведение осмотра позволяет учитывать фактическое состояние объекта при расчете его рыночной цены.

Преимущества

Независимая оценка недвижимости для страхования защищает интересы клиента страховщика:

• при заключении договора устанавливается адекватная характеристикам застрахованного имущества максимальная сумма возмещения. Если она будет занижена, при наступлении страхового случая клиент страховщика не сможет компенсировать убытки в полном размере;
• если наступает страховой случай, отчет об оценке защищает от претензий со стороны страховщика, обвинений в том, что стоимость имущества была завышена его владельцем.

Если страхование оформляется для недвижимости, которая используется как залог при кредитовании, ее оценка обязательна. Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку жилья, коммерческих объектов, участков земли для страховых компаний, банков, других организаций.

Цены