Заказать звонок

+7 (495) 255-08-90

пн-пт 10-18; выходные - по записи
E-mail:info@InConsalt.ru

"Инвест Консалтинг" - независимая экспертиза!
ГлавнаяУслугиНедвижимостьОценка недвижимости для нотариуса, оценка наследства

Оценка недвижимости для нотариуса, оценка наследства

Нотариус, совершающий нотариальные действия с недвижимостью, вправе потребовать проведения оценки ее стоимости. Основываясь на ее результатах, нотариус сможет рассчитать размер нотариальной или государственной пошлины.

Оценка недвижимости для нотариуса нужна при проведении следующих процедур:

  • принятие наследства (оценка наследства);
  • заключение ипотечного договора, договора ренты, купли-продажи, дарения и пр.;
  • заключение соглашения о разделе имущества при бракоразводном процессе.

 

Оценка для нотариуса обязательно проводится при вступлении в права наследства. Ст. 333.25 НК РФ указывает, что пошлина, взимаемая при этом, рассчитывается на основании стоимости полученного в наследство имущества. В свою очередь, эта стоимость может оцениваться как организациями, ведущими учет объектов недвижимости, так и независимыми экспертами. Независимая экспертиза привлекается в случае, если у заказчика нет документов об инвентаризационной стоимости объекта.

 

Ст. 333.24 (п. 22) НК РФ определяет следующий порядок расчета пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство:

 

  • для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер наследодателя — 0,3% от оценочной стоимости имущества (до 100 тыс. руб.);
  • для всех прочих наследников — 0,6% (до 1 млн. руб.).

 

Стоимость недвижимости оценивается на день открытия наследства. В большинстве случаев оценка для нотариуса может проводиться без выезда эксперта и проведения осмотра, только по документам на недвижимость.

 

«Инвест Консалтинг» проводит независимую экспертизу и оценку недвижимости для нотариуса. Наша компания имеет развитую сеть филиалов, в любом из которых вы можете заказать проведение такой процедуры. Оценка наследства и подготовка заключения выполняются в сжатые сроки и под контролем юристов. Обращаясь к нам, вы получаете грамотно составленный, объективный и достоверный отчет, а также квалифицированную правовую поддержку.

Цены на оценку недвижимости

Оценка квартиры для банка без осмотра6 000
Оценка квартиры для банка с осмотромот 8000
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло менее 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)6000
Земля до 20 соток7000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)10000
Дом до 100 кв.м дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево10000
Дом свыше 300 кв.м дерево15000
Дом до 100 кв.м не дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево10000
Дом свыше 300 кв.м не дерево15000
Гараж или машиноместо5000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло БОЛЕЕ 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)8000
Земля до 20 соток10000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)15000
Дом до 100 кв.м дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево12000
Дом свыше 300 кв.м дерево18000
Дом до 100 кв.м не дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево12000
Дом свыше 300 кв.м не дерево18000
Гараж или машиноместо7000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Телефон: +7 (495) 255-08-90






Полезные статьи