Заказать звонок

+7 (495) 255-08-90

пн-пт 10-18; выходные - по записи
E-mail:info@InConsalt.ru

Страховая не платит? Поможем!
ГлавнаяУслугиНедвижимостьОценка недвижимости для бухгалтерии

Оценка недвижимости для бухгалтерии

При приеме на баланс либо снятии с него недвижимого имущества его стоимость оценивают для корректного ведения учета. Оценка недвижимости также проводится в случае, если учредители нового предприятия вносят недвижимое имущество в уставной капитал.

 

Цены на оценку недвижимости

Оценка квартиры для банка без осмотра6 000
Оценка квартиры для банка с осмотромот 8000
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло менее 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)6000
Земля до 20 соток7000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)10000
Дом до 100 кв.м дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево10000
Дом свыше 300 кв.м дерево15000
Дом до 100 кв.м не дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево10000
Дом свыше 300 кв.м не дерево15000
Гараж или машиноместо5000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло БОЛЕЕ 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)8000
Земля до 20 соток10000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)15000
Дом до 100 кв.м дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево12000
Дом свыше 300 кв.м дерево18000
Дом до 100 кв.м не дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево12000
Дом свыше 300 кв.м не дерево18000
Гараж или машиноместо7000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Телефон: +7 (495) 255-08-90



Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку недвижимости для бухгалтерии по требованиям ФСО No 1, 2, 3 (на основании приказа Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015). Отчетная документация формируется в соответствии с ФЗ No135-РФ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года.

 

Если предприятие владеет недвижимостью, это отражается в учете. При этом важно, чтобы балансовая стоимость соответствовала фактической цене здания, помещения и т.п. Это повышает инвестиционную привлекательность предприятия, увеличивает его шансы на привлечение заемных средств для развития.

 

В ряде случаев балансовая и рыночная стоимость значительно различаются. Это, в частности, связано с амортизацией. Расположенное в центре города здание, построенное в XX-м веке, будет иметь балансовую стоимость в несколько раз ниже рыночной цены. Чтобы балансовые документы корректно отражали финансовое состояние предприятия, которое владеет таким зданием, выполняется его переоценка.

 

Принятые в России нормы ведения бухгалтерского учета позволяют выполнять переоценку однородных групп основных средств раз в год. Это регламентировано положением «Учет основных средств» ПБУ 6/01. В результате такой переоценки появляется возможность отразить в учетных документах реальную цену недвижимости.

 

Методология оценки недвижимости для бухгалтерии

 

Такая оценка выполняется по специальным требованиям. Для этого используются следующие справочные материалы:

 

  • «Укрупненные показатели восстановительной стоимости»;
  • «Укрупненные показатели стоимости строительства Ко-Инвест».

 

С помощью одного из этих справочников рассчитывают условную единицу, которая позже используется при оценке стоимости недвижимости. Применение таких справочных материалов обеспечивает успешную проверку результатов переоценки налоговой инспекцией.

 

В компании «Инвест Консалтинг» вы сможете заказать оценку недвижимости для бухгалтерии в Москве и Московской области. Мы работаем с объектами любого типа: помещениями и зданиями, земельными участками и т.п.




Полезные статьи