Заказать звонок

+7 (495) 255-08-90

пн-пт 10-18; выходные - по записи
E-mail:info@InConsalt.ru

"Инвест Консалтинг" - независимая экспертиза!
ГлавнаяУслугиНедвижимостьОценка недвижимости для бухгалтерии

Оценка недвижимости для бухгалтерии

При приеме на баланс либо снятии с него недвижимого имущества его стоимость оценивают для корректного ведения учета. Оценка недвижимости также проводится в случае, если учредители нового предприятия вносят недвижимое имущество в уставной капитал.

 

Цены на оценку недвижимости

Оценка стоимости квартиры без осмотра5 000 руб.
Оценка стоимости четырехкомнатной и более квартиры без осмотраот 6 000 руб.
Оценка квартиры для ипотеки, залога в банк с выездом по Москве8 000 руб.
Оценка квартиры для ипотеки, залога в банк с выездом по МОот 8 000 руб.
Оценка стоимости гаража (машиноместа) без осмотра3 000 руб.
Оценка стоимости земельного участка до 15 соток без осмотра6 000 руб.
Оценка стоимости земельного участка свыше 15 соток без осмотраот 10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (деревянной) до 300 кв.м.8 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (деревянной) свыше 300 кв.м.от 10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (каменной) до 300 кв.м.10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (каменной) свыше 300 кв.м.от 15 000 руб.
Выезд эксперта для осмотра с составлением фотоматериалов 1 000 руб./час
Телефон: +7 (495) 255-08-90



Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку недвижимости для бухгалтерии по требованиям ФСО No 1, 2, 3 (на основании приказа Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015). Отчетная документация формируется в соответствии с ФЗ No135-РФ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года.

 

Если предприятие владеет недвижимостью, это отражается в учете. При этом важно, чтобы балансовая стоимость соответствовала фактической цене здания, помещения и т.п. Это повышает инвестиционную привлекательность предприятия, увеличивает его шансы на привлечение заемных средств для развития.

 

В ряде случаев балансовая и рыночная стоимость значительно различаются. Это, в частности, связано с амортизацией. Расположенное в центре города здание, построенное в XX-м веке, будет иметь балансовую стоимость в несколько раз ниже рыночной цены. Чтобы балансовые документы корректно отражали финансовое состояние предприятия, которое владеет таким зданием, выполняется его переоценка.

 

Принятые в России нормы ведения бухгалтерского учета позволяют выполнять переоценку однородных групп основных средств раз в год. Это регламентировано положением «Учет основных средств» ПБУ 6/01. В результате такой переоценки появляется возможность отразить в учетных документах реальную цену недвижимости.

 

Методология оценки недвижимости для бухгалтерии

 

Такая оценка выполняется по специальным требованиям. Для этого используются следующие справочные материалы:

 

  • «Укрупненные показатели восстановительной стоимости»;
  • «Укрупненные показатели стоимости строительства Ко-Инвест».

 

С помощью одного из этих справочников рассчитывают условную единицу, которая позже используется при оценке стоимости недвижимости. Применение таких справочных материалов обеспечивает успешную проверку результатов переоценки налоговой инспекцией.

 

В компании «Инвест Консалтинг» вы сможете заказать оценку недвижимости для бухгалтерии в Москве и Московской области. Мы работаем с объектами любого типа: помещениями и зданиями, земельными участками и т.п.




Полезные статьи