Заказать звонок

+7 (495) 255-08-90

пн-пт 10-18; выходные - по записи
E-mail:info@InConsalt.ru

Страховая не платит? Поможем!
ГлавнаяУслугиНедвижимостьОценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки

«Инвест Консалтинг» выполняет оценку квартир для ипотеки в Москве и Московской области. Компания аккредитована Сбербанком (номер в реестре — 208). Нам доверяют ведущие банковские организации. Наши отчеты объективны, точны, достоверны. Они — надежное основание для получения кредита на выгодных условиях.

Цены

Оценка стоимости квартиры без осмотра5 000 руб.
Оценка стоимости четырехкомнатной и более квартиры без осмотраот 6 000 руб.
Оценка квартиры для ипотеки, залога в банк с выездом по Москве8 000 руб.
Оценка квартиры для ипотеки, залога в банк с выездом по МОот 8 000 руб.
Оценка стоимости гаража (машиноместа) без осмотра3 000 руб.
Оценка стоимости земельного участка до 15 соток без осмотра6 000 руб.
Оценка стоимости земельного участка свыше 15 соток без осмотраот 10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (деревянной) до 300 кв.м.8 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (деревянной) свыше 300 кв.м.от 10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (каменной) до 300 кв.м.10 000 руб.
Оценка стоимости загородной недвижимости (каменной) свыше 300 кв.м.от 15 000 руб.
Выезд эксперта для осмотра с составлением фотоматериалов 1 000 руб./час
Телефон: +7 (495) 255-08-90



Особенности оценки квартиры для ипотеки

В сфере оценки сложилась специфическая практика подготовки отчетов для банковских организаций. Заемщику нужно учитывать следующее.

 

«Монополисты». Небольшие банки принимают отчеты только от доверенных компаний. Их круг обычно ограничивается 2-3 организациями. Так как заемщики вынуждены обращаться к ним, эти фирмы устанавливают очень высокие цены, в 2-4 раза выше рыночных. В подобной ситуации мы рекомендуем еще раз подумать о том, стоит ли сотрудничать с таким банком.

 

«Шаблонный подход». У некоторых оценочных компаний цена экспертиз, напротив, намного ниже рыночной. Они готовят отчеты об оценке недвижимости для ипотеки без ее осмотра. В качестве экспертных заключений используются шаблонные документы, в которых оценщики просто меняют адрес квартиры. Такой отчет не отражает рыночной стоимости недвижимости. Банк либо не одобрит его, либо предложит вам неподходящие условия кредитования.

 

«Запас на торг». Оценочная компания может действовать в интересах банка. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, размер кредита рассчитывается на основании данных отчета об оценке недвижимости. Эксперт занижает стоимость квартиры на 10%, делая «поправку на торг». Это уменьшает сумму кредита. Кроме того, фактическая стоимость залогового имущества оказывается выше, чем это указывается в документах. Это — повышает шансы банка на дополнительную прибыль в случае, если вы не выплатите кредит вовремя.

 

«Инвест Консалтинг» проводит оценку квартир для ипотеки и потребительского кредитования в Москве и Подмосковье, предлагая прозрачные, честные условия сотрудничества. Наш эксперт выезжает на объект для его осмотра, составляет фототаблицу, фиксирует фактическое состояние квартиры. На основе этих данных рассчитывается объективная рыночная стоимость недвижимости. Наши сотрудники проводят независимую экспертизу в сжатые сроки.

 

Мы составляем отчеты при участии юристов и готовы защищать каждую цифру в экспертном заключении. Заказав оценку квартиры (недвижимости) для ипотеки у нас, вы получите достоверные и точные данные.




Полезные статьи