Заказать звонок

+7 (495) 255-08-90

пн-пт 10-18; выходные - по записи
E-mail:info@InConsalt.ru

Страховая не платит? Поможем!
ГлавнаяУслугиНедвижимостьОценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки

«Инвест Консалтинг» выполняет оценку квартир для ипотеки в Москве и Московской области. Компания аккредитована Сбербанком (номер в реестре — 208). Нам доверяют ведущие банковские организации. Наши отчеты объективны, точны, достоверны. Они — надежное основание для получения кредита на выгодных условиях.

Цены

Оценка квартиры для банка без осмотра6 000
Оценка квартиры для банка с осмотромот 8000
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло менее 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)6000
Земля до 20 соток7000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)10000
Дом до 100 кв.м дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево10000
Дом свыше 300 кв.м дерево15000
Дом до 100 кв.м не дерево8000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево10000
Дом свыше 300 кв.м не дерево15000
Гараж или машиноместо5000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Оценка одного объекта для наследства с даты смерти прошло БОЛЕЕ 3х лет и объект не является предметом спора или раздела!!!
(все цены без учета выезда для осмотра)
Квартира (или право требования по договору)8000
Земля до 20 соток10000
Земля свыше 20 соток (не промка!!!)15000
Дом до 100 кв.м дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м дерево12000
Дом свыше 300 кв.м дерево18000
Дом до 100 кв.м не дерево10000
Дом от 101 до 300 кв.м не дерево12000
Дом свыше 300 кв.м не дерево18000
Гараж или машиноместо7000
Земля промышленная или иные позициидоговорная
Если объект является предметом спора или раздела!!!+50% к базовой цене
Телефон: +7 (495) 255-08-90



Особенности оценки квартиры для ипотеки

В сфере оценки сложилась специфическая практика подготовки отчетов для банковских организаций. Заемщику нужно учитывать следующее.

 

«Монополисты». Небольшие банки принимают отчеты только от доверенных компаний. Их круг обычно ограничивается 2-3 организациями. Так как заемщики вынуждены обращаться к ним, эти фирмы устанавливают очень высокие цены, в 2-4 раза выше рыночных. В подобной ситуации мы рекомендуем еще раз подумать о том, стоит ли сотрудничать с таким банком.

 

«Шаблонный подход». У некоторых оценочных компаний цена экспертиз, напротив, намного ниже рыночной. Они готовят отчеты об оценке недвижимости для ипотеки без ее осмотра. В качестве экспертных заключений используются шаблонные документы, в которых оценщики просто меняют адрес квартиры. Такой отчет не отражает рыночной стоимости недвижимости. Банк либо не одобрит его, либо предложит вам неподходящие условия кредитования.

 

«Запас на торг». Оценочная компания может действовать в интересах банка. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, размер кредита рассчитывается на основании данных отчета об оценке недвижимости. Эксперт занижает стоимость квартиры на 10%, делая «поправку на торг». Это уменьшает сумму кредита. Кроме того, фактическая стоимость залогового имущества оказывается выше, чем это указывается в документах. Это — повышает шансы банка на дополнительную прибыль в случае, если вы не выплатите кредит вовремя.

 

«Инвест Консалтинг» проводит оценку квартир для ипотеки и потребительского кредитования в Москве и Подмосковье, предлагая прозрачные, честные условия сотрудничества. Наш эксперт выезжает на объект для его осмотра, составляет фототаблицу, фиксирует фактическое состояние квартиры. На основе этих данных рассчитывается объективная рыночная стоимость недвижимости. Наши сотрудники проводят независимую экспертизу в сжатые сроки.

 

Мы составляем отчеты при участии юристов и готовы защищать каждую цифру в экспертном заключении. Заказав оценку квартиры (недвижимости) для ипотеки у нас, вы получите достоверные и точные данные.




Полезные статьи