Экспертиза фундамента

• Задать вопрос
• Заказать услугу

Обустройство фундамента — первый и наиболее ответственный этап строительства здания. Правильность расчетов конструкции, выбора материалов, проведения работ определяет то, насколько он будет прочным и долговечным.

Компания «Инвест Консалтинг» выполняет строительную экспертизу фундамента. Наши сотрудники оценят прочность и плотность бетона, характеристики конструкции, проверят ее на наличие дефектов. Проводится в следующих случаях.

Технический надзор. Поэтапная приемка работ по обустройству фундаментного основания. Включает в себя контроль проектной документации и ее соответствия проведенным на участке геологическим изысканиям, контроль подвода коммуникаций, обустройства арматурного каркаса, гидроизоляции и опалубки, окончательную приемку конструкции после заливки и отвердения бетона.

Выявление недочетов строительных работ. Если после обустройства фундамента появляются дефекты, проводят независимую экспертизу. В ходе нее эксперты устанавливают причины образования трещин, щелей и других повреждений, оценивают затраты на их устранение.

Оценка проектной документации, выбранных технологий и материалов, сметы. Выполняется до начала работ по обустройству фундамента с целью проверки проектных расчетов и оптимизации затрат.

Контроль состояния фундамента. При эксплуатации здания могут появляться признаки, которые указывают на разрушение или появление тех или иных дефектов. В их числе — образование трещин в стенах, повышенная влажность во внутренних помещениях, изменение геометрии оконных и дверных проемов и пр. Экспертиза фундамента установит его состояние, выявит появившиеся дефекты.

Экспертиза при реконструкции здания. Фундамент выполняет несущие функции. При реконструкции, перестройке здания нагрузка на него может увеличиваться. Чтобы проверить, выдержит ли его основание, проводят экспертизу конструкции, состояния, проектной документации (если имеется).

Экспертиза при покупке участка. Проводится, чтобы проверить качество фундамента, получить информацию об использованных при строительстве материалах, допустимых нагрузках, соответствии его проекту.

Судебная экспертиза фундамента. Выполняется по предписанию суда, если имеющейся информации невозможно для вынесения решения. При спорах со строительными организациями, недобросовестными продавцами судебная экспертиза поможет отстоять ваши интересы.

Как проводят строительную экспертизу фундамента?

Компания «Инвест Консалтинг» использует широкий набор методологий и сертифицированное оборудование. Для контроля качества фундамента и выявления дефектов мы применяем следующие методы.

Визуальный контроль. Эксперт выезжает на объект и осматривает фундамент. При осмотре он фиксирует следы ржавчины на бетоне, зазоры и трещины, повреждения поверхности, состояние арматуры, наличие гидроизоляции и т.п.

Измерения. Проверка геометрии фундаментного основания, горизонтального уровня поверхности, вертикальных уровней его стенок, расположения оснований под несущие стены и т.п.

Контроль прочности и плотности бетона. Возможно применение ударно-импульсного или ультразвукового метода.

Неразрушающий контроль плотности защитного слоя бетона вокруг арматурного каркаса. Позволяет оценивать характеристики, прочность и качество фундамента.

По результатам строительной экспертизы фундамента мы формируем отчет. В него включаются общие сведения о конструкции, использованных для обустройства материалах. При выявлении дефектов эксперт перечисляет их, указывает причины возникновения, составляет перечень рекомендаций по их устранению. В компании «Инвест Консалтинг» в составлении отчетов участвуют юристы. Это гарантирует правовую грамотность документов и позволяет использовать их как доказательство при судебных разбирательствах.