Оценка квартиры после залива, независимая экспертиза залива квартиры

В многоквартирном доме залив квартиры может произойти по вине соседей сверху, управляющей компании, подрядчика, выполнявшего ремонт, и т.п. Чтобы компенсировать ущерб, причиненный залитым помещениям, повреждения фиксируют и оценивают.

Цены на независимую экспертизу после залива квартиры оценку квартиры после залива

Оценка ущерба от залива квартиры и порядок действий при независимой экспертизе залива квартиры

Составление акта о заливе. Для этого вызывают представителей управляющей компании. Они составляют акт об оценке ущерба от залива квартиры, указывая в нем дату происшествия, его причины, данные о пострадавших помещениях. Документ должен быть подписан виновником причинения ущерба. Если он не согласен с содержанием акта, отказывается подписывать его, об этом делается отдельная запись

Первичная оценка ущерба квартиры Выполняется на основе акта оценки ущерба от залива квартиры. По ее результатам рассчитывается сумма денежной компенсации или формируется список ремонтных, восстановительных работ. Оценка ущерба от залива квартиры. На этом этапе могут возникать споры:

• пострадавшая сторона не согласна с оценкой залива квартиры и рассчитанной суммой компенсации;
• виновник ущерба отказывается компенсировать его в рассчитанном объеме.

Независимая оценка оценка ущерба после залива квартиры.Если разрешить спор не удается, проводится независимая оценка ущерба от залива помещений. Результаты оценки квартиры после залива и экспертизы оценки ущерба обосновывают финансовые претензии одной из сторон, могут использоваться при обращении в суд.

При независимой оценке ущерба, причиненного залитой квартире, выполняют:

• осмотр помещений, поврежденного имущества, которое в них находится. При осмотре повреждения, дефекты описывают, фотографируют, составляют отдельный акт;
• оценка поврежденного имущества (выполняется на основе сохранившихся чеков, договоров купли-продажи и т.п. или сравнительным методом), расчет причиненных убытков, затрат на их устранение;
• подготовка экспертного заключения. В документ включают список поврежденного имущества, описания и фотографии дефектов, расчет убытков, другую значимую информацию.

Дополнительно могут проводиться:

• оценка исправности, качества инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления) для выявления причин залива помещений;
• оценка качества ремонта, выполненного после залива виновником (если претензии связаны с неполным или недостаточно качественным устранением дефектов).

Чтобы заказать экспертизу, нужны:

• составленный управляющей компанией акт о заливе;
• документы на квартиру, гражданский паспорт ее владельца;
• поэтажный план;
• если сохранились — документы, подтверждающие дату приобретения поврежденного имущества.

Независимая оценка ущерба от залива выполняется для квартир, нежилых помещений, если:

• виновник ущерба не согласен компенсировать его, оспаривает сумму убытков;
• пострадавшая сторона предъявляет необоснованные финансовые претензии;
• выполненный для устранения повреждений ремонт является недостаточно качественным.

Компания «Инвест Консалтинг» проведет независимую экспертизу после залива квартиры:

• во внесудебном порядке, для обоснования претензий пострадавшей стороны или защиты интересов виновника ущерба. Экспертное заключение может использоваться при обращении в суд, если конфликт не будет разрешен;
• в судебном порядке, по решению суда. Экспертиза проводится в порядке, установленным судьей (дает ответы на поставленные им вопросы, выполняется в заданные сроки, эксперт является в суд для дачи показаний);
• встречная оценка и экспертиза. Проводится, если другая сторона конфликта уже выполняла экспертизу и использует ее результаты для обоснования своих претензий. При решении конфликта через суд возможно рецензирование отчетов и заключений сторонних экспертов.

После залива квартиры или нежилого помещения «Инвест Консалтинг» не рекомендует устранять ущерб самостоятельно, до того, как он будет компенсирован в полном объеме. При возникновении споров, конфликтов вы можете вызвать нашего строительного эксперта для независимой экспертиза после залива квартиры оценки убытков и описания, фиксации возникших дефектов, повреждений. По номеру телефона +7 (495) 255-08-90 Вы можете узнать сколько стоит независимая экспертиза залива квартиры.