Разделе дома в натуре и оценка стоимости

Раздел жилой недвижимости (раздел дома, раздел дома в натуре) по долям в натуре требует выделения отдельных входов, санузлов и кухонь. Метраж, который выделяется каждому дольщику, определяется размером его доли. На практике такой раздел дома в натуре возможен только для частных домов. Провести раздел дома в натуре в квартире невозможно. При разделе дома (квартиры) в натуре дольщики определяют порядок использования недвижимости, распределяют комнаты между владельцами. Доли собственников при разделе дома остаются неизменными. Установленный порядок пользования квартирой не влияет на них, не влечет за собой возникновения новых прав собственности у членов семьи.

Раздел дома. При этом подавляющее число современных типовых квартир не позволяют определить одинаковый порядок пользования раздела дома, поскольку все комнаты имеют разную площадь. Например, типовая двухкомнатная квартира имеет площади жилых комнат равные примерно 14 и 12 кв. метров, следовательно один из сособственников получит на 1 метр меньше, а второй соответственное на один метр больше. Что в свою очередь влечет за собой право требования компенсации за излишнюю площадь..

Раздел дома в натуре. Специалисты компании "Инвест Консалтинг" (г. Москва) проводят оценку стоимости при разделе дома в натуре (квартиры) для компенсации за пользование излишней площадью. Данный вид оценки раздела дома в натуре позволит определить размер денежной компенсации за единицу времени (как правило за один год), что позволит определить право пользования жилым помещением (квартирой) без излишних конфликтов и разногласий.

Специалисты компании "Инвест Консалтинг" (г. Москва) проводят оценку стоимости при разделе дома в натуре (квартиры) для компенсации за пользование излишней площадью. Данный вид оценки позволит определить размер денежной компенсации за единицу времени (как правило за один год), что позволит определить право пользования жилым помещением (квартирой) без излишних конфликтов и разногласий.